Хрущевки — жилые дома, построенные в 50-60-ые годы XX века. Их массовое строительство в СССР началось по инициативе первого секретаря ЦК КПСС Никиты Хрущева. Тысячи таких домов построили во всех городах Союза, по замыслу властей, это позволяло расселить коммунальные квартиры и бараки. Хрущев позаимствовал идею социального жилья на Западе, советские архитекторы удешевили строительство практически на треть за счет отказа от «архитектурных излишеств».
Обычно хрущевки — пятиэтажные дома, без лифтов, квартиры в них небольшие, с крохотными кухнями. В начале массового строительства бюджетного жилья в СССР практически не было заводов по производству лифтов, а ГОСТы не позволяли строить выше пяти этажей.
Сейчас такие дома считают «старым жилым фондом», по подсчетам риелторов, в Кишиневе — до 300 хрущевок, или 25-30 тысяч квартир, что составляет 16% - 20% жилого фонда столицы.
Больше всего старых пятиэтажек в кишиневских районах Рышкановка и Ботаника. По разным данным, срок эксплуатации таких домов — от 25 до 50 лет, кишиневским хрущевкам больше 60.
Особенность старых пятиэтажек — дворы. До сих пор там есть сушилки для белья, местами сохранились еще советские турники и песочницы. А автомобильные покрышки — основной материал для кустарного креатива и украшения пространства. Признак богатства обитателей хрущевок — гараж во дворе.
В 90-ых годах в Кишиневе начался бум пристроек. Жители малогабаритных квартир начали расширять жилплощадь — пристраивали кухни, целые комнаты, обустраивали отдельные входы, дворы и парковки. Руководствовались при этом только своей фантазией и финансовыми возможностями.
Специалисты считают, что Кишинев вряд ли избавится от хрущевок в обозримом будущем. Тем более, что спрос, говорят риелторы, на старые квартиры есть. Их главные преимущества — цена, локация, близость к основным транспортным артериям, и… дворы.
